Prime Land Opportunity: 54-1-74 Rai on Southern Road Location: Adjacent to the main Southern Road

Prime Land Opportunity: 54-1-74 Rai on Southern Road
Location: Adjacent to the main Southern Road, with a wide frontage of over 160 meters. Strategic accessibility to key cities such as Krabi, Phuket, and Nakhon Si Thammarat.
________________________________________
Key Highlights
• Total Area: 54-1-74 Rai (approximately 21.5 acres or 86,296 square meters).
• Road Frontage: Over 160 meters wide, ideal for visibility and accessibility.
• Potential Uses:
o Residential development (200-300 units).
o Commercial projects (shopping complex, logistics hub).
o Industrial ventures (factories, warehouses).
o Healthcare facilities (hospital, rehabilitation center).
________________________________________
Why Invest Here?
1. Exceptional Location:
o Directly connected to Southern Road and close to major transportation routes.
o High traffic area ensures accessibility for businesses, residents, and customers alike.
2. Growth Potential:
o Positioned in a region poised for rapid urbanization.
o Future expansions in infrastructure and transportation systems likely to increase land value.
3. Nearby Amenities and Institutions:
o Proximity to government offices (e.g., district court, social security office).
o Nearby markets, schools, and public services enhance the livability of the area.
4. Versatility of Use:
o The land size and layout make it suitable for mixed-use development projects.
o Potential for high ROI across multiple sectors.
5. Ease of Transportation:
o Connections to key routes (Krabi-Nakhon Si Thammarat-Phuket).
o Only 14 km to the nearest airport.
________________________________________
Development Opportunities
Residential Community
• Overview:
o Build 200-300 housing units catering to middle-income families.
o Offer a mix of townhomes, detached houses, and amenities (clubhouse, pool).
• Target Market:
o Families and professionals working nearby.
o Retirees seeking peaceful yet accessible locations.
Commercial/Industrial Hub
• Overview:
o Design for factories, warehouses, or a logistics park.
o Include modern facilities for e-commerce and storage services.
• Target Market:
o SMEs and corporations seeking prime industrial space near key transportation routes.
Healthcare Facility
• Overview:
o Develop a private hospital or rehabilitation center.
o Leverage growing healthcare demands in the area.
• Target Market:
o Regional patients and medical tourism.
________________________________________
Development Proposal
Phase 1: Feasibility Study
• Conduct a market analysis to determine the highest and best use of the land.
• Collaborate with urban planners and architects for initial designs.
Phase 2: Infrastructure Preparation
• Plan for road access, utilities (water, electricity), and drainage.
• Allocate areas for green spaces, parking, and shared facilities.
Phase 3: Marketing & Pre-Sales
• Develop marketing materials (brochures, 3D renderings, videos).
• Launch pre-sales campaigns targeting early adopters or businesses.
Phase 4: Construction & Rollout
• Focus on quality and timely delivery.
• Start with anchor projects (e.g., commercial space or a model home).
________________________________________
Financial Considerations
• Estimated Price: Market-competitive pricing with negotiable terms.
• ROI Potential: Strong, with projections showing significant appreciation as the area develops.
• Flexible Financing Options: Available upon discussion.
________________________________________
Contact Information
• Phone: 089-516-5591
• Line ID: m_rich
• WhatsApp: Available for inquiries


โอกาสในการลงทุนที่ดินทำเลทอง: 54-1-74 ไร่ บนถนนสายใต้
ที่ตั้ง: ติดกับถนนสายใต้หลัก หน้ากว้างกว่า 160 เมตร เข้าถึงเมืองสำคัญๆ เช่น กระบี่ ภูเก็ต และนครศรีธรรมราชได้อย่างสะดวก

จุดเด่นที่สำคัญ
- พื้นที่ทั้งหมด: 54-1-74 ไร่ (ประมาณ 21.5 เอเคอร์ หรือ 86,296 ตารางเมตร)
- หน้ากว้างติดถนน: กว้างกว่า 160 เมตร เหมาะสำหรับการมองเห็นและการเข้าถึง
- ศักยภาพการใช้ประโยชน์:
- พัฒนาที่อยู่อาศัย (200-300 ยูนิต)
- โครงการเชิงพาณิชย์ (ศูนย์การค้า ศูนย์กลางโลจิสติกส์)
- ธุรกิจอุตสาหกรรม (โรงงาน โกดัง)
- สถานพยาบาล (โรงพยาบาล ศูนย์ฟื้นฟูสมรรถภาพ)

ทำไมต้องลงทุนที่นี่

ที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม:
- เชื่อมต่อโดยตรงกับถนนสายใต้และใกล้กับเส้นทางคมนาคมหลัก
- พื้นที่ที่มีการจราจรหนาแน่นทำให้ธุรกิจ ผู้อยู่อาศัย และลูกค้าสามารถเข้าถึงได้
- ศักยภาพในการเติบโต:
- ตั้งอยู่ในภูมิภาคที่พร้อมสำหรับการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว
- การขยายตัวในอนาคตของโครงสร้างพื้นฐานและระบบขนส่งมีแนวโน้มที่จะเพิ่มมูลค่าที่ดิน
- สิ่งอำนวยความสะดวกและสถาบันใกล้เคียง:
- ใกล้กับสำนักงานของรัฐบาล (เช่น ศาลแขวง สำนักงานประกันสังคม)
- ตลาด โรงเรียน และบริการสาธารณะที่อยู่ใกล้เคียงช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตของพื้นที่

ความอเนกประสงค์ในการใช้งาน:
- ขนาดและผังที่ดินทำให้เหมาะสำหรับโครงการพัฒนาแบบผสมผสาน
- ศักยภาพในการคืนทุนสูงในหลายภาคส่วน
- ความสะดวกในการขนส่ง:
- การเชื่อมต่อกับเส้นทางหลัก (กระบี่-นครศรีธรรมราช-ภูเก็ต)
- โอกาสในการพัฒนา
- ชุมชนที่อยู่อาศัย

ภาพรวม:
- สร้างหน่วยที่อยู่อาศัย 200-300 หน่วยสำหรับครอบครัวที่มีรายได้ปานกลาง
- เสนอทั้งทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ (คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ)

ตลาดเป้าหมาย:
- ครอบครัวและผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในบริเวณใกล้เคียง
- ผู้เกษียณอายุที่มองหาสถานที่ที่เงียบสงบแต่เข้าถึงได้
- ศูนย์กลางทางการค้า/อุตสาหกรรม

ภาพรวม:
- การออกแบบสำหรับโรงงาน โกดัง หรือโลจิสติกส์พาร์ค
- รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยสำหรับอีคอมเมิร์ซและบริการจัดเก็บ

ตลาดเป้าหมาย:
- SMEs และบริษัทที่กำลังมองหาพื้นที่อุตสาหกรรมชั้นดีใกล้เส้นทางคมนาคมหลัก
- สถานพยาบาล
- พัฒนาโรงพยาบาลเอกชนหรือศูนย์ฟื้นฟูสมรรถภาพ
- รองรับความต้องการด้านการดูแลสุขภาพที่เพิ่มมากขึ้นในพื้นที่
- ผู้ป่วยในภูมิภาคและการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์
คลิ๊กเพื่อดูแผนที่