**ขายโกดังพร้อมผู้เช่า**

อาคารสำนักงานพร้อมโกดัง : ลำลูกกาคลอง4 (Office with Warehouse : Lamlukka K.4)
貸倉庫付きオフィス : 办公室连仓库出租

> ค่าเช่าประมาณ 5 หมื่นบาท ต่อเดือน/หลัง ( 6แสนบาท/ปี )
> ช่วงโดคิด ผู้เช่าก็เต็มตลอด
> ที่จะขาย เพราะสนใจเอาเงินลงทุนใน SolarCell แทน
( คนสนใจ จะได้ยิวให้ได้ที่ 12-20% ต่อปี )

------------------------------------------------------------

พื้นที่ใช้สอย 375 - 390 ตรม.

Location : ลำลูกกาคลองสี่ ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี

------------------------------------------------------------

มีสาธารณูปโภคครบ : ระบบไฟฟ้า3เฟส , ระบบประปา , ระบบท่อระบายน้ำ ( หน้าฝนน้ำไม่ท่วม )

ถนนคอนกรีต : รถใหญ่เข้าได้ : รถ 10 ล้อ , รถเทรลเลอร์ เข้าได้

พื้นโกดังรับน้ำหนักได้มากกว่า 3 ตัน/ตรม. : สามารถตั้ง Rack ชั้นวางสินค้าได้

สามารถขอใบอนุญาติ ร.ง.2/อ.ย./ GMP ได้ : สามารถทำโรงงานผลิต หรือ อุตสาหกรรมขนาดเล็ก หรือ เป็นคลังสินค้า ได้

------------------------------------------------------------

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

7-11 : ปากซอย 900 m
ปั๊ม ปตท. : 1.2 km
ตลาดกลางลาดสวาย : 2 km
BigC คลอง4 : 3 km
ใกล้ทางด่วน ( วงแหวนรอบนอก-มอเตอร์เวย์ ) เพียง 10 นาที
ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ( มีอาคารจอดรถ ) เพียง 15 นาที
ใกล้ ถนนใหญ่ลำลูกกา - ถนนรังสิต : สามารถเข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง

ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ธนาคาร,ร้านอาหาร(มากมาย) , ตลาดกลางลาดสวาย (ใหญ่มาก), รพ.สินแพทย์ , BigC , Makro , Homepro , Market Village , โรงเรียนบีคอนเฮาส์แย้มสะอาดรังสิต ฯลฯ

------------------------------------------------------------

รายละเอียดพื้นที่อาคาร

พื้นที่ใช้สอย 375 - 390 ตรม.

แบ่งเป็น
- ส่วน สำนักงาน/ออฟฟิศ 120 ตรม.
- ส่วน พื้นที่โกดัง 190 ตรม.
- ส่วน ลานจอดรถ / ลานโหลดสินค้า = 80 ตรม.
- พื้นที่เอนกประสงค์ ด้านหลัง+ด้านข้างโกดัง 95 ตรม.

รายละเอียดตัวอาคาร

ระบบไฟฟ้า 3 เฟส
พื้นรับน้ำหนักได้มากกว่า 3 ตัน/ตรม. : สามารถตั้ง RACK ชั้นวางสินค้าได้
ประตูม้วนไฟฟ้า ( ระบบรีโมท ) ความสูง 5 เมตร ความกว้าง 5 เมตร
มีห้องน้ำในตัวชั้นล่างและชั้นบน

------------------------------------------------------------

ราคาขาย

ราคา เริ่มต้นที่ 4,950,000 บาท

Special Offer
FREE ถังเก็บน้ำ 1000 ลิตร พร้อมปั๊มน้ำอัตโนมัติ
FREE กล้องวงจรปิด CCTV 4 ตัว พร้อมระบบดูผ่านมือถือ
FREE เครื่องปรับอากาศ *
FREE ค่าธรรมเนียมการโอน ณ กรมที่ดิน *
พร้อมทีมงาน After Service Warranty ช่วยดูแลแก้ไขปัญหา 24 Hrs.
------------------------------------------------------------
ติดต่อ บริษัท ชินไค ดีเวลลอปเม้นท์ (ไทยแลนด์) จำกัด
Line ID : 0855738702
-----------------------------------------------------------