ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างทำเลทอง เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 56 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างจำนวน 7 ห้อง

ลดกระหน่ำจากเดิมขาย 8,500,000 บาท ลดทันทีเหลือ 7,700,000 บาท โดยค่าประเมินที่ดิน 4,104,700 บาท + ต้นทุน 2,810,000 รวมต้นทุน 6,714,700 บาท ถ้าโอนภายในปี 2566 นี้ ลดให้อีก ต่อรองราคาได้อีก ขายไม่เอากำไรและยังไม่บวกค่าเสียเวลาถือครอง 10 ปี 2 เดือน โทรศัพท์ 080-2874569
** ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างทำเลทอง เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 56 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างจำนวน 7 ห้อง มีต้นกล้วยและต้นมะพร้าวอายุประมาณ 5 ปีอยู่ในที่ดิน ที่ดินหน้ากว้างติดถนนใหญ่ 48 เมตร ด้านข้างติดรั้วเทศบาลลึก 56 เมตร ด้านหลังกว้าง 58 เมตร รั้วด้านข้างติดศาลพระภูมิลึก 50 เมตร ที่ดินล้อมรั้วเรียบร้อย ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดเทศบาลตำบลทับสะแก ห่างจากตลาดเปิดใหม่ 50 เมตร ตั้งอยู่ในเขตเทศบาล ห่างวงเวียนหอนาฬิกา 80 เมตร ห่างเซเว่นอีเลฟเว่น 40 เมตร ที่ดินผืนสุดท้ายที่มีเนื้อที่เยอะที่สุดในเขตเทศบาล เหมาะสำหรับทำการค้าได้ทุกประเภท ขายถูกกว่าที่ดินในตลาด 12 เท่าเจ้าของขายเอง ไม่ผ่านนายหน้า
- ราคาประเมินที่ดิน จำนวน 2 แปลง ราคา 4,104,700 บาท
- ค่ารื้อถอน 150,000 บาท เดิมเป็นบ้านทรงไทยหลังใหญ่ มีร้านขายของ และสิ่งปลูกสร้างเป็นบ้านปูน 1 ชั้นอีก 1 หลัง
- ค่าจ้างให้ออก 100,000 บาท ไม่ยอมออก ไม่อยากจ้างทนายหรือฟ้องศาลจึงจ้างออกตัดความรำคาญ
- ค่าก่อสร้างห้องสำหรับให้เช่าขายของ จำนวน 7 ห้อง 560,000 บาท
- ค่าเดินเรื่องกับธนาคาร ค่าน้ำมัน ค่าเอกสาร และค่าอื่นๆทั้งหมดในการที่จะได้มาซึ่งที่ดินจากธนาคารในระหว่างที่เจ้าของทรัพย์เดิมยังอยู่ในที่ดินเดิมที่โดนยึด 200,000 บาท
- ค่าถมดินเพิ่มเติมให้สูงจากที่ดินเดิมอีก 9 เมตร 1,600,000 บาท มีเนื้อที่ประมาณ 12x12 ตารางเมตร ถูกขุดสระหรือขุดดินไปบางส่วน ลองวัดดูประมาณถูกขุดลึกลงไป 3.5 เมตร ถมตรงนี้ไปเยอะมาก
*** รวมต้นทุน 2,810,000+4,104,700=6,714,700 (ยังไม่รวมค่าเสียเวลาถือครองที่ดินเป็นเวลา 10 ปี 2 เดือน)
**** ค่าเสียเวลาที่จะนำเงินไปลงทุนให้งอกเงยอีก 10 ปี 2 เดือน ยังไม่ได้นำมาคำณวนจากต้นทุน